如何用抖音做房产中介？房产中介多抖音的方法

都说同城号是今年最好的机会，其实不是，真正的机会是去年年初。郑州的陈哥是做房地产中介的，靠抖音一个月最高能成交25个客户，这比天天打电话在马路边揽客高效多了，在去年4月份陈哥就问我，抖音只做郑州的客户行不行？当时还没有同城号这个概念，但是我觉得可以！其中有有几个原因。

第一做抖音的底层规律很简单，针对你的目标客户去做出有价值的内容，房地产有价值的内容在网上非常多，

第二拍摄的方式用口播，口播可以大量的产出作品，而且可以借鉴的同行太多了，一天拍几条作品都行，只要一部手机，拍摄的清晰一点就行了，毕竟抖音最重要的还是内容，做最低的成本投入，做最有价值的内容产出。

第三信任度，你真人出镜，大量的视频，还是蓝V账号，这样树立起来的人设信任度高，比起陌生人塞过来的传单，我们更愿意信任在手机上面经常看到的那个人，而且还可以互动，而且这个人感觉还很专业，陈哥的内容方向其实非常的简单，就是房地产知识+郑州，所有的视频的目的都是为了吸引来郑州买房的人，为他们避坑，给他们提供便利，顺便赚点钱，现在他不能叫做同城号了，他算同省号。

因为河南有很多人想到郑州买房的，他服务的是全省的人，从零粉到现在13万粉用了将近一年，很多人都会觉得为什么涨粉这么少，说这些话的人都是无知的小白，涨粉多少和你变现有什么关系？这样的案例我在前面都说了好多了，所以如果你是房产中介做抖音要注意以下几点：

1.搞清楚你的目标客户都是谁，是集中在某一个小区还是一个镇还是一个市。

2.研究这些客户的画像是刚需还是自换还是投资？是白领还是土豪？本地的还是外地的？陈哥的用户画像其实是非常清晰的，就是针对想要来郑州投资房产的客户，所以你去看他的内容都是基于这个目的去进行创作的。如果你不是这样的客户，你拍的内容肯定要调整，不能照搬。

3.要坚持用心持续的去改进作品，一开始肯定没啥流量的，说句不好听的，在去年4月份想要做抖音的房地产中介肯定很多，为什么都做不起来，没坚持，拍不到几条就放弃了。陈哥在这个过程当中也遇到很多问题，作品没有流量、直播间被封禁。但是如果不是他坚持，我今天就少了一个可以吹牛逼的案例了，这个时候就肯定有很多人会问了陈哥当时做号的时候有没有投DOU+，是不是烧了很多钱。我告诉你他真的一分钱都没有花，时那个时候的流量非常好，但是现在我就不好说了，该花还是得花。

4.先行动，不要想我还真认识几个房地产中介，天天和我说要搞抖音了，但是到现在都没见他们行动，要么是觉得麻烦，要么是觉得真人出境太丢人，赚不到钱才是麻烦，赚不到钱才是丢人好吗？行动起来！