越做越简单的线下创业项目，合租房项目分享。

今天来介绍一个线下创业项目，这个项目应该很多人都知道，就是合租房，这个线下项目存在好多年了，阿乐的老婆曾经就做过这样的工作，虽然不能算是暴利项目，但是属于积累型的，遇到后期越简单。

知道这个项目的时候，阿乐还在上学，当时看了纪录片《最后的棒棒》，里面的棒棒们的房东做的就是这样的工作，当初互联网不发达，房东只好到处去张贴小广告，因为重庆查的严，房东总是大晚上出去张贴小广告，最后还是被抓住了。

开始讲合租房的项目，项目的逻辑其实很简单，在一二线城市租房，当二房东，整租那些平米比较大的毛坯房，最好是起租五年，价格能相对比较低一点，按照房间的格局做出隔断，主卧和次卧不需要动，家具买那种便宜的就好，房间粉刷雪白，显得干净就好了。

主卧带厕所，价格一千五以上，次卧实墙租金一千以上，剩下的房间虽然是隔断，但是价格也在700以上，利润多少，大家可以自己去算一算。

开始操作的时候，建议选更大的平米的房子，平米大了之后，租金相对更低一点。隔断的房子更低。

房子即可以押一付一，也可以季度付款，不过为了资金可以更快回笼，年租可以给租客稍微便宜一些。

房子的位置要选的好一些，因为好的位置，租客会多一些，租客的工作也会好一些，相对会比较稳定。

如果能做大，一个人操作二十套以上的房子，年利润还是很强的，那么怎么能赚的更多呢？

就是去组那些老旧小区，相对价格会更低，但是装修会比较麻烦，虽然小区有点旧，但是可以装的逼格高一些。

项目越操作越简单，到后期修修马桶换换灯泡就可以了。引流直接去58同城开通经纪人账号就可以了，