越做越简单的线下创业项目,合租房项目分享。

今天来介绍一个线下创业项目,这个项目应该很多人都知道,就是合租房,这个线下项目存在好多年了,阿乐的老婆曾经就做过这样的工作,虽然不能算是暴利项目,但是属于积累型的,遇到后期越简单。

副业赚钱合租房项目的图片

知道这个项目的时候,阿乐还在上学,当时看了纪录片《最后的棒棒》,里面的棒棒们的房东做的就是这样的工作,当初互联网不发达,房东只好到处去张贴小广告,因为重庆查的严,房东总是大晚上出去张贴小广告,最后还是被抓住了。

开始讲合租房的项目,项目的逻辑其实很简单,在一二线城市租房,当二房东,整租那些平米比较大的毛坯房,最好是起租五年,价格能相对比较低一点,按照房间的格局做出隔断,主卧和次卧不需要动,家具买那种便宜的就好,房间粉刷雪白,显得干净就好了。

主卧带厕所,价格一千五以上,次卧实墙租金一千以上,剩下的房间虽然是隔断,但是价格也在700以上,利润多少,大家可以自己去算一算。

开始操作的时候,建议选更大的平米的房子,平米大了之后,租金相对更低一点。隔断的房子更低。

房子即可以押一付一,也可以季度付款,不过为了资金可以更快回笼,年租可以给租客稍微便宜一些。

房子的位置要选的好一些,因为好的位置,租客会多一些,租客的工作也会好一些,相对会比较稳定。

如果能做大,一个人操作二十套以上的房子,年利润还是很强的,那么怎么能赚的更多呢?

就是去组那些老旧小区,相对价格会更低,但是装修会比较麻烦,虽然小区有点旧,但是可以装的逼格高一些。

项目越操作越简单,到后期修修马桶换换灯泡就可以了。引流直接去58同城开通经纪人账号就可以了,

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